北京新發(fā)地外遷不僅是一個市場行為，而且是一個京津冀協(xié)同發(fā)展的需求。事實上不僅僅是新發(fā)地，在過去幾十年大城市快速擴張的過程中，原來位于城市邊緣的物流園區(qū)、農產品批發(fā)市場，服裝批發(fā)市場等逐漸成為城市的內核。鑒于交通擁堵、城市用地緊張、影響市容市貌等因素。今天，搬遷成為此類物流園區(qū)、批發(fā)市場的共同命運。北京新發(fā)地農產品批發(fā)市場作為京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略背景下，第一批被疏解到大城市周邊的園區(qū)，其搬遷為同類型的園區(qū)提供了哪些借鑒呢?

　　其一，統(tǒng)一規(guī)劃，調動商戶的積極性。物流園區(qū)的整體外遷是一項浩大的工程，不僅涉及新址的規(guī)劃、建設等因素，還涉及原有商戶的搬遷意愿，交通配套等多重因素。如果沒有統(tǒng)一的規(guī)劃和動員，搬遷工程恐怕難以進行。北京新發(fā)地園區(qū)在外遷過程中的一舉一動都引發(fā)媒體和市民的密切關注，在外遷過程中也曾引起不少風波，北京的蔬菜批發(fā)商戶是否愿意搬遷到河北，搬遷是否有利于疏散交通(有專家曾提出一輛25噸載重的卡車裝載的物資需要50輛金杯車裝載，搬遷究竟是減輕了交通擁堵，還是加重了交通擁堵)。類似問題的提出并非空穴來風，園區(qū)的搬遷必須做好統(tǒng)一規(guī)劃和科學論證。

　　其二，原址產業(yè)做好升級。園區(qū)外遷之后，留下大片的空置建筑和土地，提供了新的經濟發(fā)展空間，那么如何利用這些新的空置建筑和土地呢。今年初，北京市新發(fā)地農產品股份有限公司董事長張玉璽接受記者采訪時表示，新發(fā)地五六千商戶將只會留下一兩千“精兵強將”，未來新發(fā)地將打造北京的農產品科普中心、旅游中心、教育中心以及電子交易中心。不過，新發(fā)地的新產業(yè)能否成功有待觀察。

　　其三，批發(fā)市場擁抱電子商務。電子商務的發(fā)展已經對批發(fā)市場的業(yè)務形成了一定沖擊。在未來，批發(fā)市場如何擁抱電子商務將成為值得探討的話題。據(jù)了解，北京新發(fā)地集團、錦繡大地建立了電子商務公司和電商交易平臺，積極促進電子商務的發(fā)展和經營的多元化。以農產品批發(fā)市場為例，未來，生鮮電商的發(fā)展必然會與線下的實體批發(fā)市場產生密切的關系，生鮮電商離不開線下的支撐，而電子商務也為線下批發(fā)市場提供了多元化的經營渠道。