影響物流園區(qū)規(guī)劃的因素很多，簡單來說，規(guī)劃時需要考慮的主要因素包括以下幾點：

　　1.區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展背景資料。需要考慮社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，包括工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、住宅規(guī)劃。

　　2.交通運輸網(wǎng)及物流設(shè)施現(xiàn)狀。需要考慮交通運輸干線、多式聯(lián)運中轉(zhuǎn)站、貨運站、港口、機場的布局現(xiàn)狀。

　　3. 城市規(guī)劃。應(yīng)充分注意到環(huán)境保護和社會可持續(xù)發(fā)展問題，需要考慮城市人口增長率，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局，城市空間布局。物流中心選址不合適，不僅會造成交通堵塞，同時會影響城市形象和總體布局。