在現(xiàn)代倉庫的建設(shè)過程中，地坪是容易被忽視的建筑組成部分。但是高質(zhì)量的地坪對(duì)于現(xiàn)代物流中心來說是十分重要的。因?yàn)槲锪髦行膬?nèi)部的物流操作——如貨物的搬運(yùn)、分揀等——是十分頻繁的，地坪每天都被使用并承受著磨損。如果地坪本身平整度不夠，或者由于不耐磨損而造成損壞，出現(xiàn)坑洼等，都將給貨物的堆放、搬運(yùn)造成困難，甚至?xí)l(fā)安全事故。因此，有一個(gè)高質(zhì)量的地坪對(duì)保證倉庫和配送中心的整體運(yùn)營效能非常關(guān)鍵。一個(gè)正確規(guī)范、精心設(shè)計(jì)和施工的地坪對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)備的運(yùn)營產(chǎn)生許多正面的效益，包括：提高生產(chǎn)率，減少設(shè)備維護(hù)的費(fèi)用，減少物料輸送設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用，增加安全性等。

　　費(fèi)斯咨詢（FACE Consultants）是全球知名的獨(dú)立檢測機(jī)構(gòu)，專注于提供地坪設(shè)計(jì)、咨詢、測試服務(wù)，是全球地坪平整度檢測和質(zhì)量控制的領(lǐng)軍者。此次，我們通過書面方式采訪了費(fèi)斯咨詢?nèi)蚩偨?jīng)理Kevin Dare先生。

　　記者：很多中國企業(yè)對(duì)地坪的認(rèn)識(shí)與了解并不多。您認(rèn)為倉庫地坪的重要性體現(xiàn)在哪些方面？

　　Kevin Dare：地坪是所有物流設(shè)備的工作平臺(tái)，因此對(duì)于整個(gè)倉庫的運(yùn)行都至關(guān)重要。如果地坪不好，物料搬運(yùn)設(shè)備將無法按照設(shè)計(jì)運(yùn)作，存儲(chǔ)系統(tǒng)也無法發(fā)揮到最大效益。

　　毋庸置疑，地坪在VNA （窄巷道）倉庫中尤為突出。因?yàn)閭}庫存儲(chǔ)能力的最大化依賴于叉車托盤搬運(yùn)量的提升，從根本上依賴于倉庫地坪的平整度及耐用性。優(yōu)質(zhì)的地坪使倉庫運(yùn)行收益良多，包括：通過提升托盤搬運(yùn)量而提高倉庫運(yùn)行效率；為叉車操作員提供安全舒適的工作環(huán)境；減少VNA叉車的維修成本；減少因物料搬運(yùn)設(shè)備和地坪維修造成的倉庫停工損失；使整個(gè)倉庫物流系統(tǒng)在最大設(shè)計(jì)能力下運(yùn)行。

　　費(fèi)斯咨詢?cè)谥袊峁┈F(xiàn)場檢測服務(wù)和嚴(yán)格追蹤調(diào)查服務(wù)，見到很多倉庫在僅僅使用了兩三年后，混凝土地坪就出現(xiàn)大量缺陷，甚至嚴(yán)重到需要進(jìn)行地坪翻新。這意味著在倉庫運(yùn)行的最初5年，地坪的修補(bǔ)費(fèi)用、停工損失及租金損失通常要高于最初的地坪施工成本。

　　記者：地坪如此主要，該如何建設(shè)高質(zhì)量地坪？需要把握哪些關(guān)鍵因素？

　　Kevin Dare：在高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)的倉庫地坪施工中，最首要的環(huán)節(jié)就是根據(jù)最終用戶的需求正確定義地坪的平整度和水平度。全球范圍內(nèi)有很多關(guān)于地坪平整度的規(guī)范，包括：TR-34, EN 15620, ASTM/ ACI 和DIN ，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于固定通行（VNA）和自由通行（除VNA外的其他類型倉庫）的地坪都有各自的規(guī)范。如果業(yè)主要求進(jìn)行地坪測試，花費(fèi)少量測試費(fèi)用即可確保了解地坪是否可以滿足設(shè)計(jì)要求。

　　關(guān)于如何成功建設(shè)地坪，費(fèi)斯咨詢認(rèn)為在高標(biāo)準(zhǔn)倉庫地坪施工中，有5個(gè)至關(guān)重要的因素：

　　設(shè)計(jì)——細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)十分重要，費(fèi)斯咨詢的倉庫地坪設(shè)計(jì)專家和工程師，采用工程經(jīng)濟(jì)解決方案以節(jié)約成本，提高地坪的長期使用性能。

　　材料技術(shù)——混凝土配比設(shè)計(jì)對(duì)于滿足最終用戶需求及地坪耐久性，保證地坪施工質(zhì)量至關(guān)重要。

　　施工工藝——選用正確的施工工藝達(dá)到所要求的地坪標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主或最終用戶的要求。

　　管理——一個(gè)好的項(xiàng)目管理是十分重要的，它需要在地坪前期準(zhǔn)備和施工過程中與業(yè)主或最終用戶、地坪設(shè)計(jì)者、地坪施工方、水電方和貨架方形成良好的溝通協(xié)作機(jī)制。

　　環(huán)境——為了能夠讓地坪施工方完成一個(gè)盡可能高質(zhì)量的地坪，為施工方提供理想的施工環(huán)境必不可少。

　　記者：現(xiàn)代倉庫建設(shè)對(duì)地坪的要求及地坪建設(shè)的發(fā)展方向是什么？

　　Kevin Dare：現(xiàn)代物流設(shè)施對(duì)地坪的要求越來越嚴(yán)格。先進(jìn)的VNA叉車可以將貨物提升到16~17米的高度，對(duì)地坪平整度更敏感的電線制導(dǎo)系統(tǒng)——如自動(dòng)導(dǎo)引車（AGV）也正在國內(nèi)普及。這意味著地坪平整度對(duì)于VNA系統(tǒng)的運(yùn)行至關(guān)重要，采用正確的地坪標(biāo)準(zhǔn)和獨(dú)立到位的平整度測試正變得越來越迫切。

　　同時(shí)，開發(fā)商對(duì)倉庫建設(shè)速度的重視使得快捷地坪施工工藝越來越普及，為了確保先進(jìn)的地坪施工工藝——如激光整平技術(shù)，對(duì)正確到位的地坪設(shè)計(jì)和施工的需求變得更為迫切。費(fèi)斯咨詢能夠采用最新地坪理念——如鋼纖維混凝土樁承地坪，提供地坪設(shè)計(jì)服務(wù)，使開發(fā)商在技術(shù)需求方面不再過分依賴于材料供應(yīng)商。

　　記者：請(qǐng)您介紹一下費(fèi)斯咨詢能夠提供的相關(guān)服務(wù)，以及在中國的業(yè)務(wù)發(fā)展情況。

　　Kevin Dare：費(fèi)斯咨詢是一家經(jīng)英國皇家認(rèn)可委員會(huì)（UKAS）認(rèn)證的獨(dú)立檢測機(jī)構(gòu)，是全球地坪平整度檢測和工業(yè)地坪質(zhì)量控制的領(lǐng)軍者。公司除了在英國總部也在全球范圍內(nèi)如歐洲、中東、亞洲、澳大利亞和非洲等地提供地坪咨詢和檢測服務(wù)。從1993年開始，費(fèi)斯咨詢就在亞洲開展業(yè)務(wù)，目前在中國提供的測試服務(wù)主要包括：結(jié)構(gòu)板設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)審查；倉庫地坪咨詢服務(wù)，包括現(xiàn)場檢測服務(wù)和嚴(yán)格追蹤調(diào)查服務(wù)；平整度測試——針對(duì)所有的現(xiàn)行國際標(biāo)準(zhǔn)；耐磨度測試。

　　我們?cè)谥袊淹瓿傻捻?xiàng)目包括：為一家全球物流地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)軍企業(yè)提供設(shè)計(jì)審查、地坪規(guī)范開發(fā)和現(xiàn)場檢測服務(wù)；為一家國際制藥企業(yè)提供地坪平整度測試和修補(bǔ)監(jiān)管工作；為全球最大的家具零售商提供地坪平整度測試。

　　記者：費(fèi)斯咨詢的特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)是什么？

　　Kevin Dare：費(fèi)斯咨詢每年為全球超過500萬平米的地坪提供服務(wù)，從設(shè)計(jì)、監(jiān)管、測試、嚴(yán)格追蹤調(diào)查服務(wù)，到施工、維修和改造。在各類倉庫地坪規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)制定的行業(yè)協(xié)會(huì)與工作小組中，費(fèi)斯咨詢的高級(jí)工程師和顧問都扮演著重要角色。費(fèi)斯咨詢作為全球倉庫地坪領(lǐng)導(dǎo)者與專家的地位已經(jīng)得到業(yè)界認(rèn)可，同時(shí)費(fèi)斯咨詢是唯一一家能夠?yàn)槿蚝椭袊就量蛻籼峁┤轿患夹g(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

　　費(fèi)斯咨詢自主研發(fā)了一系列數(shù)字地坪測試儀器，并在實(shí)踐中不斷更新改進(jìn)。運(yùn)用最新科技的測試儀器可以測試所有國際上廣泛使用的地坪平整度，包括：TR-34, EN 15620, ACI Fmin, ASTM FF/ FL, DIN 15185, DIN 18202 和VDMA等標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。 不同于僅僅推崇一種規(guī)范，費(fèi)斯咨詢?cè)诜?wù)方面體現(xiàn)了靈活性，這使得我們成為真正的“環(huán)球地坪顧問”。

　　記者：據(jù)悉，英國混凝土工業(yè)地坪承包商協(xié)會(huì)(ACIFC)是全球工業(yè)地坪領(lǐng)域非常重要的專業(yè)組織，促進(jìn)了地坪技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展?？煞窠榻B一下費(fèi)斯咨詢對(duì)ACIFC的貢獻(xiàn)及兩者之間的關(guān)系？

　　Kevin Dare：費(fèi)斯咨詢花費(fèi)大量精力在英國進(jìn)行地坪平整度測試，目的是確認(rèn)現(xiàn)行固定通行和自由通行地坪能夠達(dá)到英國混凝土協(xié)會(huì)（The Concrete Society）技術(shù)報(bào)告34（TR-34）2003第三版中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的極限值，從而建造適用的地坪。我本人非常開心可以代表費(fèi)斯咨詢來與英國混凝土協(xié)會(huì)共同開發(fā)TR-34的第三版。

　　事實(shí)上，費(fèi)斯咨詢已經(jīng)積極參與開發(fā)TR-34第四版——《關(guān)于混凝土工業(yè)地坪設(shè)計(jì)和施工的指導(dǎo)》，該指導(dǎo)針對(duì)地坪平整度規(guī)范和測試以及現(xiàn)代地坪設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)需求。TR-34 的第四版將在2013年晚些時(shí)候發(fā)行，我們將在中國和整個(gè)亞洲推廣這一技術(shù)指導(dǎo)，正如我們自1993年進(jìn)入亞洲市場起所從事的工作——幫助提高整個(gè)地區(qū)的倉庫地坪標(biāo)準(zhǔn)。

　　費(fèi)斯咨詢作為混凝土工業(yè)地坪承包商協(xié)會(huì)(ACIFC)的創(chuàng)始人之一，多年來一如既往地為混凝土地坪行業(yè)提供指導(dǎo)和支持，并且在提高地坪標(biāo)準(zhǔn)中扮演著重要角色。 2012年，我很榮幸地當(dāng)選了ACIFC的主席，希望ACIFC能夠繼續(xù)它的使命——幫助倉庫經(jīng)營者和業(yè)主在英國物流行業(yè)發(fā)揮最大的作用。

　　費(fèi)斯咨詢相信，將歐洲先進(jìn)混凝土地坪標(biāo)準(zhǔn)引進(jìn)中國，提升倉庫地坪質(zhì)量的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。不僅包括向材料供應(yīng)商及設(shè)計(jì)院推廣這一地坪標(biāo)準(zhǔn)，更要向咨詢公司及地坪承建商推廣。費(fèi)斯咨詢渴望參與到政府相關(guān)部門的討論中，或任何一家對(duì)提高中國混凝土倉庫地坪標(biāo)準(zhǔn)有興趣的機(jī)構(gòu)。

　　記者：您怎么看中國目前的倉庫地坪建設(shè)水平以及中國的工業(yè)地坪標(biāo)準(zhǔn)？

　　Kevin Dare：在中國傳統(tǒng)的倉庫建設(shè)中，成本控制往往比地坪性能和經(jīng)久耐用性更為重要。通常，地坪是由設(shè)計(jì)院采用傳統(tǒng)方法設(shè)計(jì)，但他們并非是滿足物流設(shè)施經(jīng)營需求的專家。總承包商會(huì)堅(jiān)持提供所有的施工材料并且期待地坪施工方能夠奇跡般地做出一個(gè)高質(zhì)量的地坪，但結(jié)果往往無法達(dá)到業(yè)主要求。

　　作為環(huán)球地坪顧問，我們已經(jīng)掌握建設(shè)高質(zhì)量倉庫地坪所需的成熟技術(shù)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，近年中國物流行業(yè)的繁榮使我們堅(jiān)信改變這一現(xiàn)狀的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。既然全球物料搬運(yùn)設(shè)備的操作需求是相同的，中國倉庫地坪的規(guī)范、設(shè)計(jì)與施工就沒有理由不遵從國際標(biāo)準(zhǔn)。