雖說是金子在哪里都會(huì)發(fā)光，可是一個(gè)合適的平臺(tái)還是能讓成功變得更加唾手可得。在經(jīng)濟(jì)得到發(fā)展的四十多年時(shí)間里，深圳毫無疑問就是中國企業(yè)最適合的平臺(tái)。憑借先行先試的政策優(yōu)勢(shì)，深圳不僅實(shí)現(xiàn)了GDP增長(zhǎng)1.3萬倍的快速增長(zhǎng)，而且還孕育出了騰訊、華為這樣的商業(yè)巨頭。

　　可是隨著深圳發(fā)展空間越來越小，找到下一個(gè)“深圳”已經(jīng)成了中國企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。現(xiàn)在下一個(gè)“深圳”已經(jīng)出現(xiàn)，據(jù)傳劉強(qiáng)東已經(jīng)豪擲了300億到此落戶，那么它到底在哪里呢？

        一、劉強(qiáng)東的眼光

　　要說誰是中國電商江湖現(xiàn)在的老大，那劉強(qiáng)東絕對(duì)是首屈一指的。據(jù)悉，京東已把在華南地區(qū)的第一家京東MAll選在了東莞。那么，東莞的京東MAll有什么不同之處呢？

　　首先，樓層高度是最大的亮點(diǎn)。相比全國其他7家京東MALL來說，東莞京東MALL高達(dá)289米的高度。不僅是京東MALL中的第一高樓，而且還是東莞的第一高樓。再加上它占地4萬平米的龐大面積，都使得東莞京東MALL成為了京東在華南地區(qū)的重要地標(biāo)。

　　另外，五星電器的加入也讓東莞京東MAll變得更加重要。在拿下五星電器后，劉強(qiáng)東終于宣布了京東的未來布局。按照媒體報(bào)道的信息顯示，京東已經(jīng)決定圍繞東莞京東MAll來開展五星電器的業(yè)務(wù)，未來東莞將會(huì)成為五星電器在廣東地區(qū)的核心。

　　截至目前，京東集團(tuán)已經(jīng)在東莞砸下了將近300億的投資，從這里我們就可以看出劉強(qiáng)東“落戶”東莞的決心有多強(qiáng)。那么，東莞真有那么大的投資價(jià)值嗎？

　　二、潛力巨大的東莞

　　事實(shí)上，不僅是京東想在東莞落戶，包括華潤(rùn)、沃爾瑪在內(nèi)很多商業(yè)巨頭都瞄準(zhǔn)了這里。以沃爾瑪為例，這家來自美國的零售巨頭已斥資3億元拿下了一塊1.8萬平米的土地使用權(quán)。按照沃爾瑪方面公布的計(jì)劃，他們將在2026年在這里開設(shè)東莞第一家山姆會(huì)員店。吸引了這么多商業(yè)巨頭的東莞，到底有哪些發(fā)展?jié)摿δ兀?/p>

　　首先，豐富的土地資源是東莞崛起的關(guān)鍵。在寸土寸金的珠三角地區(qū)，哪個(gè)城市有空余的土地，就基本可以說是掌握了最核心的財(cái)富密碼，而東莞就是這樣的代表。雖然東莞的陸地面積只有不到2500平方公里，其中能用于發(fā)展經(jīng)濟(jì)的建設(shè)用地更是只占49%，可相比深圳、珠海等兄弟城市，東莞的土地還是相對(duì)富裕的。

　　為什么這么說呢？你只需要看房?jī)r(jià)就明白了。在深圳平均房?jī)r(jià)已經(jīng)突破6萬大關(guān)的現(xiàn)在，東莞的平均房?jī)r(jià)卻還不到3萬，由此可見東莞的土地資源的確要豐富很多。

        三、東莞的其他優(yōu)勢(shì)

　　當(dāng)然一個(gè)城市的崛起并不能只看土地資源，東莞能成為“新深圳”也是如此。

　　其次，東莞的人力資源也非常充足。作為享受人口紅利最多的國家，人力資源在中國崛起的過程中扮演了非常重要的角色，在這方面東莞就要比深圳強(qiáng)得多。為什么會(huì)這樣呢？

　　其實(shí)這和東莞的宜居環(huán)境是分不開的。2021年東莞的人均可支配收入雖然只有深圳的88%，可是東莞的生活成本卻比深圳低了很多。就拿最關(guān)鍵的房租來講，去年深圳每平米的平均月租金高達(dá)72元，而東莞卻只有22元，整整比深圳低了70%。在這種情況下，人力資源自然會(huì)流向相對(duì)更加宜居的東莞了。

　　最后，發(fā)達(dá)的基建也讓東莞有了發(fā)展的基礎(chǔ)。就像我國其他城市一樣，發(fā)達(dá)的基建也為東莞經(jīng)濟(jì)帶來了紅利。在國家的大力投資下，東莞目前已經(jīng)具備了海陸空鐵四位一體的立體交通網(wǎng)。這不僅方便了東莞市民的出行，還為東莞的企業(yè)減少了物流成本。

　　相比已經(jīng)人滿為患，每天堵車的一線城市來說，東莞這個(gè)“新深圳”的確是交通成本更低的一個(gè)選擇。

        結(jié)語

　　劉強(qiáng)東是企業(yè)家不是慈善家，他決定投資東莞就是看中了這里巨大的盈利空間。事實(shí)上，東莞會(huì)不會(huì)成為下一個(gè)深圳這并不重要，重要的是我們有理由相信，只要現(xiàn)行政策持續(xù)下去，中國就會(huì)出現(xiàn)越來越多類似東莞這樣的“新深圳”。這樣我們不斷地發(fā)展下去，共同富裕的那天一定會(huì)到來的！